実績やプロフィール
一時的に行事が詰まります。
目安時間
3分
不動産投資は 購入して運用して資産構築 という流れなのですが、 今回は購入時における 費用についてお話しします。 物件価格とは別に 手数料、団体信用生命保険、 火災、地震保険、司法書士費用 不動産取得税などが 費用としてかかってきます。 大体、物件価格の10%だと 認識しておきましょう。 そうです! 意外と馬鹿にできない 大きな費用かかかってくるんです。 7000万だと 700万ほどかかるイメージです。 ちょっとびっくりするほど 費用が大きい事を 覚えておいてください。 この費用を含めた 融資戦略も必要になるんですよ。 イベントとしては 物件契約や銀行での金消契約など 動かなければいけないことも 意外とあるんです。 たぶんイメージよりも 費用と行動が意外とあるんだなと 思うかもしれませんね。 でも、 他ならぬ不動産投資。 それだけ 動いて費用を負担する 価値のあることだということ。 この費用、行動は 不動産投資物件を紹介 している会社から 予想の費用計算、充分な説明を しっかりと教えてもらえる と思います。 ちゃんとした会社ならですが もちろんなのですが 不動産投資時のあらゆる 控えなどの書類は 絶対に大切に保管すること！ です。 ほぼ捨てる書類は無いと 思って保管することです。 不動産投資運用時の 確定申告にも必要となりますし、 提出を求められる場面も 出てきたりします。 不動産物件契約時の費用が 意外にも高額であること 不動産投資運用時の 書類は捨てるものはない。 大切に保管しましょう。 守秘義務がある書類も出て来ますので 管理しなければいけません。 おさえておきましょうね。
コメントフォーム