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リスクを理解しておきましょう

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地価高騰のため購入価格は高いが 家賃収入はそうでもない物件に 飛びつくのは注意。 満室時利回りが 高く提示されている築古物件では 素人だと特に注意が必要です。 私の住んでる福岡でも 地価上昇…

入居のためなら

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どうもサラリーマン大家9年の MASUOです☆ ワンコとスイーツ大好きな40代です。 新築でアパート? 全室入居者さん入るの? 考えたことありますか? 実際にはアパートなんて 部屋が余ってい…

知識は必要だけど

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どうもサラリーマン大家9年の MASUOです☆ ワンコ大好きな40代です。 正直いいまして 最近はサラリーマンを 対象にした 不動産投資セミナーが 少なくなってきています。 でも 勉強のため…

誰もが節税はできません

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どうもサラリーマン大家9年の MASUOです☆ ワンコ大好きな40代です。 減価償却ってわかりますか? 建物、車などの資産は 経年とともに古くなり 価値が減っていきます。 このような資産を …

裏あります

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立地良好 新築のワンルーム アパートが 今や億超えとなっている状況。 なんともサラリーマンでは なかなかてのとどきにくい ところになっています。 でもどうしても欲しい! 中古物件を選ぶことで…

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