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消防設備のチェック！
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2分
不動産投資をしていて
見落としがちなのが
消防設備である
消火器の交換があります。
賃貸に住んだことがあれば
建物内で消火器見たことありますよね。
これは義務なんですよ！
延床面積150㎡以上の
共同住宅に適用、
各階に歩行距離20m以下の間隔で
業務用消火器を設置する必要があります。
当然なんですが
建物を建てる時点で設置場所は
決まっています。
さてこの消火器、
なんと期限があります^_^
当たり前ですかね？
実際に消火器自体に
書いてある期限は製造から10年。
10年放置で大丈夫なのか^_^
ではないんです！
5年を過ぎた消火器は
なんと！
内部点検が必要となります。
期限は10年なのに
内部点検ということは
中身の入れ替え
もしくは消火器の買い替え
ということになるんです！
なんとも納得のいかない
話ですが、義務なので。
手間やコスト面でみても
処理して買い替える方が
良いことが多いです。
物件の管理の一部と考えて
消防設備も怠ることがないように
しましょう。
ついでに
こちらを読んでもらっている
あなた、ご自宅の消火器の
期限のチェック、してみてくださいね。
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