実績やプロフィール
管理会社の仕事って？
目安時間
2分
これから不動産投資を
始めたい人必見！
管理会社は
一体どこまでしてくれるのか？
その管理会社にもよるのかも
しれませんが。
基本的なことを
知っておきましょう。
あなたが思う管理会社の仕事って？
物件の掃除、家賃の集金
入居斡旋。
一般的には
このくらいでしょうか。
ではそれ以外ですね。
共用部の電球交換、
家賃滞納への対応、
現状回復への手配、
消火設備の管理（業者手配）
退去の立会い、
物件に繋がる契約代行
（ガス会社、インターネット業者、他）
入居者さんからのクレーム対応、
細かくいうと台風の去った後の
即座に点検もしてもらえます。
よくしてくれる業者さんであれば
オーナーからヒアリングして
その後のオーナーへのアドバイス、
改善点を示してくれます。
もちろん
何度も伝えていますが
言われたことをすべて信じて
何も考えずに言われた通りに
動くのは注意ですよ。
話を戻しまして
管理会社さんの仕事としては
これくらいでしょう。
大体の想像と合致してましたか？
これくらい管理会社さんが
動いてもらえるのであれば
遠方の物件でも
安心できるってことですね。
これも何度も伝えています。
管理会社に任せても
自分で物件を見回りに行って
掃除、点検をして
不動産投資家としての経験として
動きましょうね。
それではまた！
MASUOでした☆
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