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駅近物件のメリット
目安時間
2分
不動産投資するにあたり立地って大事なんです。
賃貸を探した経験のある方は
なんとなくわかるかもしれません。
物件の立地の観点を考えてみましょう。
ワンルームや一人暮らし用の物件だと駅から30分では
成り立たないという判断。
なぜか？
一人暮らしの場合は
駅近くを求められる方が多いんです。
主に学生さん社会人の方の1人暮らしが多く
通学、通勤、買い物までの
移動手段が電車である人がメインとなるからです。
もちろんオーナーからの観点でも
駅近くである物件は入居率が高く
安定的収益が見込めるため高い価値評価されやすいんです。
出口戦略（物件を売る時）にも強い。
投資物件探しのご参考に。
それではまた！
MASUOでした☆
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