記事投稿
銀行からの融資への考え
目安時間
2分
不動産投資の銀行からの融資。
基本ですが
あくまで
不動産投資という事業に対しての
融資という考え方があります。
だからといって個人の属性は
関係ないということではありません。
不動産投資で持続して
入居率100%というのは
現実に厳しいことだからです。
退去時の補填能力、返済能力が
個人にあるか
資産はあるか
という部分も当然みられます。
貸す側として
返済能力を見ずに貸すことは
ありませんので。
ある程度の
サラリーマンの方の属性が
よければ
現状、継続的な収入を考え
サラリーマンという武器を
使うということになります。
昨今のAI化が進んでいます。
あらゆる数字の重要性が
見られるようになると
思います。
個人的な見解ですが
今何かしらで
銀行から融資を受けておいて
返済実績という信用度を
上げておくことも
AI化時代になっても
いくらかは評価されるのではと
思います。
今すぐ不動産投資が
できなくても
できることはあります。
勉強、銀行への信用構築など。
考え、動いてみましょうね。
無駄なことは
ありませんから。
私も
いろんな銀行さんへの
アプローチはやっていますよ。
電話で聞けば
秒殺で断られるであろうことも
直接銀行さんに行って、
しっかり断られます。
私の目的はそこじゃなく
銀行さんに認識してもらうことと
思って動いた。
なーんてこともね。
コメントフォーム