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新築っていうメリット

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今回は不動産物件の購入にあたり 新築を選ぶメリットをお伝えします。   まずは 新築だと入居者確定が早いってことです。 自分が借りる立場で考えてみましょう。 ネットで部屋探し、 家…

区分マンションの収益とリスク

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不動産投資として 区分マンション所有されてる方が意外に多い。 区分マンションの 不動産収入についてみてみましょう。   千何百万、二千万という 融資を得て一室購入することになります…

区分マンションか一棟アパートか投資の観点からいうと

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区分マンションとアパート一棟では 断然アパート一棟購入をお勧めします。 私の見解ですが アパートは自分の決断しだいでセキュリティ強化したり 宅配ボックス置いたりと工夫ができます。 一方区分マ…

出口戦略、要ります。

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出口戦略って聞いたことありますか? 不動産投資において出口戦略は必須と言っていいほどだと わたしは思います。 もちろん情勢が変わってズレはあるものの 着地を定めていきます。 物件を買って 家…

イメージは持っておきましょう

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イメージ大事です。 まだ物件を持っていなくても 知っておくべき不動産投資の先はあります。 一つの例です。 なんとか頭金を貯めて500万でアパートを一棟購入、 返済、修復費以外使わないで 月1…