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新築アパートのメリット 融資編
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アパート投資をゼロイチで始めるときは
特に
新築が有効だという話。
・新築だと入居者獲得にも強い
・物件の価値も高い
つまり
回収の見込みもあるので
銀行からの融資もつきやすいんです。
私のような普通の
サラリーマンで
不動産投資を始めようとした時の壁は
やっぱり 融資です。
自己資金が少ない場合でも
融資が融資がおりやすくなる
有効な選択だと思います。
例えばの話
築年数15年の物件をゼロイチスタートの物件とすると
物件による
回収の審査、物件の価値、
“自己資金“からの
回収見込み審査も入ってくるので
融資のハードルが上がってくるんです。
まずは安心、安定を目指すこと。
手元のキャッシュを残していって
次の物件購入融資への信用を積み上げておくことが
重要なことなんです。
それではまた！
MASUOでした。
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