新築っていうメリット

今回は不動産物件の購入にあたり
新築を選ぶメリットをお伝えします。

 

まずは
新築だと入居者確定が早いってことです。

自分が借りる立場で考えてみましょう。

ネットで部屋探し、
家賃の次に選択したいのが
築浅、新築だったら尚イイってなります。

新築はいつでも人気があり
早いもの勝ちですので
物件完成前で入居者が決まってしまうことも
あるんです。

新築というだけで敷金、礼金をのせていても
入居希望者がつきます。

オーナーの最初のスタートダッシュが
可能なのが新築の強みの一つとなります。

 

裏話ですが
管理会社が満室御礼で物件をオーナーに引き渡すように
見せかけて

実はゴリ押しで家賃相場を下げての
満室御礼を作っている場合もあります。

 

オーナーである以上地域の相場は
知っておきましょうね。

それではまた！
MASUOでした。