不動産投資で成功する
サラリーマン大家の真実 不動産投資９年 成功へのマインド
不動産投資をはじめられるか否かは そもそも融資がおりるか？ どうかということになります。 「不動産投資をしたいけど」 の後に続く不安は ココが大きいと思います。 年収450〜700万で あれ…
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物件管理をプロに任せるのはいいのですが 完全お任せではなく できることは自分でやってみましょう。 常に綺麗な物件を目指して オーナーも動くべきです。 入居者様に できるだけ長く住んでもらって…
どうもMASUOです。 不動産管理について お話しします。 管理費は確かにバカになりません。 物件管理は 掃除や電球交換だけではありま…
不動産投資ではテナント物件も多く見られます。 テナント物件とは 簡単に言えば 店舗であったり会社事務所倉庫などを賃貸する形です。 ただこちらも 一室ごとの収益が大きくなりますので 満室御礼で…
どうも MASUOです 初めての不動産投資では特に考えておいてほしい事。 投資効率を考え、 アパートの戸数は8戸が基本と覚えておきましょう。 なぜか…
不動産投資物件において 駅近ではない場合の 私のおすすめは ファミリー向け物件です。 ファミリーだと 車を持っている方が多く立地よりも 広さや駐車場があるかの 条件を求められるからです。 物…
不動産投資するにあたり立地って大事なんです。 賃貸を探した経験のある方は なんとなくわかるかもしれません。 物件の立地の観点を考えてみましょう。 ワンルームや一人…
不動産投資の出口戦略を 先日投稿させていただきました。 一つの戦略である 物件を売る部分について 補足しておきたいと思います。 その他投資、株や先物などのように 即売りができません。 想像つ…
物件購入時に 一旦出口戦略を立てておきます。 初めての不動産投資であっても 基本は管理会社などのパートナーがいれば 出口戦略を作ってもらえるところも あります。 それを元に動いていきます。 …
物件の購入前でも知っておくべきこと。 それは 入居者さんはどんな基準で 入居を決めるのか。 ダントツで家賃なんです。 でも その希望家賃の中で気にいる物件を 探し…
