入居者さんの需要を考える

物件の購入前でも知っておくべきこと。

 

それは
入居者さんはどんな基準で
入居を決めるのか。

 

ダントツで家賃なんです。

でも
その希望家賃の中で気にいる物件を
探しているのです。

 

私も賃貸に住んだことが
ありますが
確かにそうだったと思い出しました。

そして
このことが意味していることは

「付近の相場に合わない物件」

「オシャレな物件だからと付近相場を無視した家賃設定」

では需要が厳しいということです。

 

 

もちろんですが
現時点での自分が住みたいか？
という基準ではなく
家賃相応で更にに選んでもらえるか？

です！

デザインだったり機能だったりです。

 

需要と供給、意識しましょう。

それではまた！
MASUOでした。