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地域性が大きい
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不動産投資は地域性が大きく
響いてきます。
新築、単身用アパートを
購入したとします。
最初はガッツリと満室になると思います。
最初の出だしなので
プレミアもありますし、
入居者を入れるために
一旦、紹介業者さんが
頑張ってくれます。
その後が重要となります。
近隣が家族向けばかりの
地域性だったとします。
退去があると
軒並み次の入居者が
決まらないっていう
現象が起こります。
半年、1年
入居者が決まらない
なんてことも。
単身者が選びにくい
地域性なので当然なんです。
これ
はじめから業者さんは
わかっていたはず？
当然わかっています。
でも
業者さんは
売ることにノルマがあって
オーナーさんが
選択を間違ってようと
買ってもらうことが
第一になります。
もちろん
すべての人が、では
ないですが
売れたら後はどうでもいい
なんて人もいる。
ってことなんです。
特に
不動産投資ど素人のサラリーマンでは
買ったけどダメだった。
っていう
一限さんは
当たり前の世界なので
初めての不動産投資は
特に注意が必要になります。
不動産投資。
先を見てゴールまで
動くことが大事なんですが
私は初めての不動産投資
の部分はかなり慎重にいかないと
いけないと思ってます。
実際に
サラリーマン大家は
参入しては辞めるが
繰り返されて
残る人だけが続けることができます。
覚えておいてくださいね。
不動産投資のゼロイチは
焦るな！慎重に！です
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