不動産投資で成功する
サラリーマン大家の真実 不動産投資９年 成功へのマインド
地価高騰のため購入価格は高いが 家賃収入はそうでもない物件に 飛びつくのは注意。 満室時利回りが 高く提示されている築古物件では 素人だと特に注意が必要です。 私の住んでる福岡でも 地価上昇…
続きを読む
どうもサラリーマン大家9年の MASUOです☆ ワンコとスイーツ大好きな４０代です。 新築でアパート？ 全室入居者さん入るの？ 考えたことありますか？ 実際にはアパートなんて 部屋が余ってい…
どうもサラリーマン大家9年の MASUOです☆ ワンコ大好きな４０代です。 正直いいまして 最近はサラリーマンを 対象にした 不動産投資セミナーが 少なくなってきています。 でも 勉強のため…
どうもサラリーマン大家9年の MASUOです☆ ワンコ大好きな４０代です。 減価償却ってわかりますか？ 建物、車などの資産は 経年とともに古くなり 価値が減っていきます。 このような資産を …
立地良好 新築のワンルーム アパートが 今や億超えとなっている状況。 なんともサラリーマンでは なかなかてのとどきにくい ところになっています。 でもどうしても欲しい！ 中古物件を選ぶことで…
不動産投資をしていて 見落としがちなのが 消防設備である 消火器の交換があります。 賃貸に住んだことがあれば 建物内で消火器見たことありますよね。 これは義務なんですよ！ 延床面積150㎡以…
アパートを購入しようとした場合 ・ 年間のあなたの収益は いくらか考えてみましょう。 8室アパートで 諸費用、返済後の 手残りが12万だったとします。 12だから 年間144万の手残り。 で…
不動産投資物件 アパートを持っていたとして 売るタイミングを どう考えますか？ アパート部屋数8室なら 半分の4室入居者が入らない 状況になったら売ろうかな？ 実際は難しい状況に なってしま…
入居者さんが なんとなく引っ越そうかな くらいで空室にしないためには。 退去理由は ある程度決まっています。 就職のため、結婚するから、 学校卒業のため、など あ…
今やあらゆることをネットで調べるのは 当たり前ですよね？ 不動産投資においても あらゆる情報収集は とっても大事なことです！ 自分が狙おうとしている物件付近の情報 相場、地域性、人口の傾向な…
