不動産投資で成功する
サラリーマン大家の真実 不動産投資９年 成功へのマインド
不動産投資は 基本、物件一棟で資産構築する かたちではありません。 では 最初の一目はどういった物件が いいでしょう。 あなたの資金力や属性によって 話は変わりますが。 自己資金が四百万あっ…
不動産投資は融資獲得がなければ始まりません。 融資、ローンに どんなイメージを持っていますか？ 借金は嫌だな、 ローン怖いよね、 といったイメージでしょうか。 家族から 不動産投資を反対され…
どうもサラリーマン大家9年の MASUOです☆ ワンコ大好きな４０代です。 正直いいまして 最近はサラリーマンを 対象にした 不動産投資セミナーが 少なくなってきています。 でも 勉強のため…
地価高騰のため購入価格は高いが 家賃収入はそうでもない物件に 飛びつくのは注意。 満室時利回りが 高く提示されている築古物件では 素人だと特に注意が必要です。 私の住んでる福岡でも 地価上昇…
どうもサラリーマン大家9年の MASUOです☆ ワンコとスイーツ大好きな４０代です。 新築でアパート？ 全室入居者さん入るの？ 考えたことありますか？ 実際にはアパートなんて 部屋が余ってい…
どうもサラリーマン大家9年の MASUOです☆ ワンコ大好きな４０代です。 減価償却ってわかりますか？ 建物、車などの資産は 経年とともに古くなり 価値が減っていきます。 このような資産を …
立地良好 新築のワンルーム アパートが 今や億超えとなっている状況。 なんともサラリーマンでは なかなかてのとどきにくい ところになっています。 でもどうしても欲しい！ 中古物件を選ぶことで…
不動産投資をしていて 見落としがちなのが 消防設備である 消火器の交換があります。 賃貸に住んだことがあれば 建物内で消火器見たことありますよね。 これは義務なんですよ！ 延床面積150㎡以…
アパートを購入しようとした場合 ・ 年間のあなたの収益は いくらか考えてみましょう。 8室アパートで 諸費用、返済後の 手残りが12万だったとします。 12だから 年間144万の手残り。 で…
