不動産投資で成功する
サラリーマン大家の真実 不動産投資９年 成功へのマインド
物件購入時に 一旦出口戦略を立てておきます。 初めての不動産投資であっても 基本は管理会社などのパートナーがいれば 出口戦略を作ってもらえるところも あります。 それを元に動いていきます。 …
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物件の購入前でも知っておくべきこと。 それは 入居者さんはどんな基準で 入居を決めるのか。 ダントツで家賃なんです。 でも その希望家賃の中で気にいる物件を 探し…
アパート投資をゼロイチで始めるときは 特に 新築が有効になる。 新築だと入居者獲得にも強い 物件の価値も高い つまり 回収の見込みもあるので 銀行からの融資もつきやすいんです。…
アパート投資をゼロイチで始めるときは 特に 新築が有効だという話。 ・新築だと入居者獲得にも強い ・物件の価値も高い つまり 回収の見込みもあるので 銀行からの融…
今回は不動産物件の購入にあたり 新築を選ぶメリットをお伝えします。 まずは 新築だと入居者確定が早いってことです。 自分が借りる立場で考えてみましょう。 ネットで部屋探し、 家…
不動産投資として 区分マンション所有されてる方が意外に多い。 区分マンションの 不動産収入についてみてみましょう。 千何百万、二千万という 融資を得て一室購入することになります…
区分マンションとアパート一棟では 断然アパート一棟購入をお勧めします。 私の見解ですが アパートは自分の決断しだいでセキュリティ強化したり 宅配ボックス置いたりと工夫ができます。 一方区分マ…
出口戦略って聞いたことありますか？ 不動産投資において出口戦略は必須と言っていいほどだと わたしは思います。 もちろん情勢が変わってズレはあるものの 着地を定めていきます。 物件を買って 家…
イメージ大事です。 まだ物件を持っていなくても 知っておくべき不動産投資の先はあります。 一つの例です。 なんとか頭金を貯めて500万でアパートを一棟購入、 返済、修復費以外使わないで 月1…
不動産投資は融資を受けて物件を購入します。 ここで残るキャッシュの分かれ道となるのが 、、、 そう！金利です。 何千万、何億の金利ですので １%違え…
