入居者さんが なんとなく引っ越そうかな くらいで空室にしないためには。 退去理由は ある程度決まっています。 就職のため、結婚するから、 学校卒業のため、など ある程度決まっています。 この…

入居募集について。 今は昔と違って 不動産会社を周り 物件を紹介してもらう形ではありませんよね。 スーモなどの ネット上で希望を選択して 内見の予約をするのが常識です。 私の二十代の頃にはな…

アパートを購入しようとした場合 ・ 年間のあなたの収益は いくらか考えてみましょう。 8室アパートで 諸費用、返済後の 手残りが12万だったとします。 12だから 年間144万の手残り。 で…

区分マンションの購入について。 資産構築を考えての 不動産投資を考えることが 基本だと思います。 区分マンション一室での 資産構築は空室リスクの面でも 厳しいという話は 以前、投稿させていた…

不動産投資物件 アパートを持っていたとして 売るタイミングを どう考えますか？ アパート部屋数8室なら 半分の4室入居者が入らない 状況になったら売ろうかな？ 実際は難しい状況に なってしま…