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誰もが節税はできません

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どうもサラリーマン大家9年の MASUOです☆ ワンコ大好きな40代です。 減価償却ってわかりますか? 建物、車などの資産は 経年とともに古くなり 価値が減っていきます。 このような資産を …

裏あります

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立地良好 新築のワンルーム アパートが 今や億超えとなっている状況。 なんともサラリーマンでは なかなかてのとどきにくい ところになっています。 でもどうしても欲しい! 中古物件を選ぶことで…

物件購入前に考える

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たびたび出てくる出口戦略。 不動産投資においての 出口戦略の考え方とは。 不動産投資で 購入時点で売る時を想定して 購入します。 なぜかわかりますか? 、 、 、 不動産投資では 築年数で家…

あなたの属性を悪くしない

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不動産投資やるなら 資産構築、規模拡大 したいですよね? その為の やってはいけないことを 紹介します。 投資用区分マンションの購入 物件を買い進めていく上で 銀行さんからの 負の遺産とみな…

最初の物件の基本

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不動産投資でやるなら 資産構築→規模拡大 したいですよね? その為の やってはいけないことを 紹介します。 投資用区分マンションの購入 物件を買い進めていく上で 銀行さんからの 負の遺産とみ…

売るプロに流されない

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これから 不動産投資を始めようと した時 不動産投資セミナーに いくことがあると思います。 興味ありますか?   あくまで 勉強のためと 割り切っていきましょう。 その時 ある程度…

昇給、昇格以外の選択

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不動産投資はたくさんのお金が必要? 間違いありません。 不動産投資会社のCMを見ても 小綺麗な富裕層なイメージ ですよね^_^ でも諦めるのは早いですよ 10年前は 年収500万円以上、預金…

サラリーマン大家ブーム

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サラリーマン大家の 発信をさせていただいています。 この不動産投資は ある程度の波があるんですよ。 過去10年で サラリーマン大家ブームみたいなのが ありました。 本屋に行けば サラリーマン…

昇給、昇格では補えない

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不動産投資はたくさんのお金が必要。 間違いありません。 不動産投資会社のCMを見ても 小綺麗な富裕層なイメージ ですよね^_^ でも諦めるのは早いですよ 10年前は 年収500万円以上、預金…

マイホームローンはあなたの信用です

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最近、家のローン組んだし アパートローンは おりないよね? そんなことありませんよ。 マイホームのローンを 無理やり組んで ギリギリだ なんてことじゃなければ 不動産投資の融資は受けれる可能…