不動産投資するにあたり立地って大事なんです。   賃貸を探した経験のある方は なんとなくわかるかもしれません。 物件の立地の観点を考えてみましょう。   ワンルームや一人…

不動産投資の出口戦略を 先日投稿させていただきました。 一つの戦略である 物件を売る部分について 補足しておきたいと思います。 その他投資、株や先物などのように 即売りができません。 想像つ…

物件購入時に 一旦出口戦略を立てておきます。 初めての不動産投資であっても 基本は管理会社などのパートナーがいれば 出口戦略を作ってもらえるところも あります。 それを元に動いていきます。 …

物件の購入前でも知っておくべきこと。   それは 入居者さんはどんな基準で 入居を決めるのか。   ダントツで家賃なんです。 でも その希望家賃の中で気にいる物件を 探し…

アパート投資をゼロイチで始めるときは 特に 新築が有効になる。   新築だと入居者獲得にも強い 物件の価値も高い つまり 回収の見込みもあるので 銀行からの融資もつきやすいんです。…